土地合作开发的土地合作协议书

2024-06-21 04:15

1. 土地合作开发的土地合作协议书

土地合同范本 (你可以借鉴一下这个,完全按照你的要求是无法雷同的.你参考下吧!)第一章 总则 第一条 本合同当事人双方: 出让人:中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________; 受让人:______________________________________________________________________________________________。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________,宗地编号为__________,宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。 第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件: (一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_______________________________。 (二)周围基础设施达到___通,即通____________________________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:______________________________________。 (三)现状土地条件。第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。 第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。 第八条 本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。 第二期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。 第 期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。 第 期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章 土地开发建设与利用 第十条 本合同签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。 第十一条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求: 主体建筑物性质___________________; 附属建筑物性质___________________; 建筑容 积 率___________________; 建 筑 密 度___________________; 建 筑 限 高___________________; 绿 地 比 例___________________; 其他土地利用要求_______________________________________。 第十二条 受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府: (1)_______________________; (2)_______________________; (3)_______________________。 第十三条 受让人同意在___年___月___日之前动工建设。 不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。 第十四条 受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 第十五条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。 出让人应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。第十六条 受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。 第十七条 在出让期限内,受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。 第十八条 政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。第十九条 出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。 第四章 土地使用权转让、出租、抵押 第二十条 受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押,但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件: (一)按照本合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五以上; (二)按照本合同约定进行投资开发,形成工业用地或其他建设用地条件。 第二十一条 土地使用权转让、抵押,转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的,出租人和承租人也应当签订书面出租合同。 土地使用权的转让、抵押及出租合同,不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十二条 土地使用权转让,本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移,转让后,其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后,本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。第二十三条 土地使用权转让、出租、抵押,地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押,土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条 土地使用权转让、出租、抵押的,转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内,持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》,到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章 期限届满 第二十五条 本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的,出让人应当予以批准。 出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让人重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 第二十六条 土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的,受让人应当交回《国有土地使用证》,出让人代表国家收回土地使用权,并依照规定办理土地使用权注销登记。 第二十七条 土地出让期限届满,受让人未申请续期的,本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回,受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能,不得人为破坏,地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的,出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物,恢复场地平整。第二十八条 土地出让期限届满,受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的,土地使用权由出让人代表国家无偿收回,但对于地上建筑物及其他附着物,出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第六章 不可抗力 第二十九条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。第三十条 遇有不可抗力的一方,应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后____日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第七章 违约责任 第三十一条 受让人必须按照本合同约定,按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过6个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十二条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十三条 受让人应当按照合同约定进行开发建设,超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,出让人可以无偿收回土地使用权;但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第三十四条 出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的,应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务,并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。 第八章 通知和说明 第三十五条 本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。第三十六条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的,应在变更后15日内,将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担责任。第三十七条 在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章 适用法律及争议解决 第三十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第三十九条 因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第___款规定的方式解决: (一)提交___________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 第十章 附则第四十条 本合同依照本条第___款之规定生效。 (一)本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准,本合同自双方签订之日起生效。 (二)本合同项下宗地出让方案尚需经_________人民政府批准,本合同自_________人民政府批准之日起生效。 第四十一条 本合同一式___份,具有同等法律效力,出让人、受让人各执___份。 第四十二条 本合同和附件共___页,以中文书写为准。 第四十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。 第四十四条 本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。第四十五条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。 出让人(章): 受让人(章): 住所: 住所: 法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人) (签字): (签字): 电话: 电话: 传真: 传真: 电报: 电报: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号:邮政编码:邮政编码:年 月 日

土地合作开发的土地合作协议书

2. 土地种植合作协议应该怎么写

农业种植合作协议
合作意向协议
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势,就葛-根种植项目合作事宜达成共识,特订立本协议。
1、项目名称
2、合作地点
3、占地面积:100亩
4、合作期限
本协议期限为10年,自年月日起至年月日止。
5、合作方式
6、双方职责
7、违约责任
甲方:
乙方:
时间:
一、土地种植合作协议的违约责任是怎么规定的?
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、土地种植合作协议生效的基本条件是什么?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

3. 土地的协议书

 关于土地的协议书范文集锦七篇
                      现如今,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗?以下是我收集整理的土地的协议书7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
    
  土地的协议书 篇1      甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
    为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
    一、使用范围和用途
    甲方将 所属土地约 平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)
    乙方使用土地的用途为 。
    二、使用期限:
    使用期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。
    三、甲方权利义务
    1、使用期限内,甲方不得将该土地再次给第三方使用。
    2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
    四、乙方权利义务
    1、乙方在使用期间,拥有该地的使用权。
    2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
    3. 该土地乙方用于存黄土,使用后乙方负责把土地恢复原貌。
    五、违约责任。
    1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
    2、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任
    六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
    八、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
    九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
    甲方代表: 乙方代表:
    盖 章: 盖 章:
    签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
  土地的协议书 篇2      甲方:____________
    乙方:____________
    根据《土地管理法》、《河北省土地管理条理》等法律、法规规定,经甲、乙双方协商,达成如下协议:
    一、甲方同意为乙方建设____________项目,划拨国有土地____公顷(____亩)。
    二、划拨土地位于____________(详见附图)。
    三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用____元,缴纳征地管理费____元,两项费用合计为____元。
    四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清(或分次付清),付款期限为。
    五、甲方在该宗地经依法审批____天内将前述土地的使用权交乙方。
    六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用,甲方有权解除协议。
    七、本协议划拨的土地用途为,乙方取得土地使用权后,未经批准不得改变用途。
    八、本协议划拨的土地所有权为国家所有,甲方有权按法律法规规定对土地使用情况进行管理和监督检察;乙方只有使用权,未经批准,不得转让、出租、抵押。
    九、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新
    菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、补充耕地开垦费。乙方在使用土地期间,应按国家规定交纳税、租、费,其具体标准及缴纳办法按国家有关规定办理。
    十、除以上条款外,双方同意分别承担下列义务,享有下列权利:
    十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。
    甲方(盖章)乙方(盖章)
    法人代表:法人代表:
    ____年____月____日____年____月____日
  土地的协议书 篇3      甲方:____
    乙方:____
    丙方:____
    经各方友好协商,根据我国的《合同法》等有关的法律法规之规定,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让(转卖)事宜达成协议如下:
    一、地块概况
    1、该地块位于 __________
    2.土地面积为__________平方米。
    3.该地的界限范围:
    4.现该地块的用途为葬坟用地。
    二、转让(买卖)方式
    1、甲方保证把该土地块卖给乙方,并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。
    2.土地用途为葬坟。
    3、土地的转让价为__________元,总价为人民币__________元。
    4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:计人民币__________元
    5、此协议自签字之日起产生法律效力,若甲方不同意,乙方将按照我国的《合同法》等相关的法律法规追究甲方的责任。
    6、该地由乙方独立运作。甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土(即在荒土上任意一个地方挖掘),并且甲方有义务协调好甲方本村的村民,避免该村的村民无理取闹,延误葬坟的时间。
    7.甲方的土地自今日起,一切权利归属乙方千古己拥有,甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。
    8.在签定协议之后,乙方具有处理此块土地的权利,但是甲方无权利干涉。
    9. 甲方的土地自今日起,所转让(或卖)土块(或岩石山头)上的石头和树木均属于乙方拥有,甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。
    三、违约责任
    1、当甲方诚邀乙方索要土地时,甲方应承担《合同法》等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金:即
    2.乙方未能按时支付地价款,甲方是认为乙方不要,并不退还定金 。
    3、甲方应对乙方承担连带责任。
    四、其他
    1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
    3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效。
    4.本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写,但是与本协议具有同等法律效力。
    5、本协议一式三份,三方各执一份。
    甲方(盖章或签字):____
    代表:____
    乙方(盖章或签字):____
    代表:___
    丙方(盖章或签字):____
    代表:____
    ____年____月____ 日
  土地的协议书 篇4      甲方:武穴办事处***村民委员会
    乙方:武穴市***
    甲乙双方经友好协商,就甲方将其位于***小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项,达成如下协议:
    一、土地位置及面积
    甲方出让的土地位于***村***小学围墙外向东约 米,向南至黄广大堤坝台止,面积约20亩,具体范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件),准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;
    二、土地用途及使用年限
    该土地用途为教育用地,乙方用以建设教学设施及生活配套设施,进行教学活动。如今后改变土地性质,需经甲、乙双方协商后,方可实施。该土地使用年限为五十年。
    三、土地权属界定
    本协议正式生效后,该土地的使用权即归乙方。
    四、土地费、征地费及支付方式
    (一)土地费与征地费
    1.乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币(下同)陆万元整,总金额为壹佰贰拾万元(准确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。
    2.今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等,均由甲方承担一切责任,如须补偿,由甲方补偿。
    (二)支付方式
    本协议生效后,乙方支付给甲方壹佰万元整,取得土地使用权后,付清余款。
    五、甲方主要义务
    1.做好土地户主工作服从征地,负责补偿金发放。
    2.协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续,以及工程报建手续,但有关部门按国家规定收取的费用,由乙方承担;
    3.本协议生效后,通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物,否则一切后果由甲方承担;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作,维护乙方的合法权益;
    4.维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益,不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用,或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位,也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或接受甲方提供的劳务。
    六、乙方的主要义务
    1.及时提供给甲方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料;
    2.按本协议规定及时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用;
    3.遵守建设规划、规范等的'相关规定,完善建筑工程的报批报建手续;
    七、违约责任
    甲乙双方必须严格履行本协议,任何一方违约,致本协议目的无法实现或延迟实现,均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。
    八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签订之日起生效。
    甲方: 乙方:
    签订日起:
  土地的协议书 篇5      甲方:_________
    乙方:_________(以股东或股东代表名义)
    根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:
    一、批租项目
    乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”,项目规划总投资_________元人民币,注册资本_________元人民币,计划于_________年竣工投产。
    二、批租土地坐落及面积
    乙方拟批租土地为国有土地,坐落于_________工业园区(以下简称园区)_________期规划的_________号地块内,土地面积为_________亩(具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准),四至如下:东至:_________;西至:_________;南至:_________;北至:_________(见附图)。
    三、用地方式
    甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方(或乙方投资的企业)使用,即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的,乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
    四、批租费用
    经双方商定,土地批租费用为每亩_________元人民币,总计_________元人民币(最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费)。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用,包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
    五、甲方保证
    1.保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷,均由甲方负责解决,而与乙方无涉;
    2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题;如有涉及,除了第四条约定费用外,一切手续及其他相关费用均由甲方负责;
    3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划;
    4.保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件;
    5.为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件,积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续;在企业成立后的经营期间,为企业提供长期优质的服务。
    六、乙方保证
    1.乙方为符合法律规定的企业投资方;
    2.保证按本协议约定支付土地批租费用。
    七、拆迁安置
    凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜,均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外,不承担其他任何费用。
    八、配套条件
    (一)甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨(污)水、通讯、通有线电视,“一平”指土地自然平整。
    1.通道路:根据园区道路交通规划,甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通,_________面与_________路相通;在乙方使用土地期间,甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路,路面宽_________米,该道路为乙方投资企业的专用道路。
    2.通水:甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线,且协助乙方办妥相关用水手续,保证日供水不低于_________吨。
  土地的协议书 篇6      承租方: (以下简称甲方)
    出租方: 镇 村 (以下简称乙方)
    为规范弃土场管理,快速推进简**市又好又快发展,本着公开、公平、公正原则,在充分考虑乙方利益的前提下,经甲、乙双方协商,就甲方租用乙方集体土地达成如下协议:
    一、乙方将本集体经济组织集体耕地 亩出租给甲方用于简**区建设项目建设开挖的弃土堆场(今后征收该宗地时,征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准)。
    二、租用时限:租期暂定为3年,从 年 月 日
    至 年 月 日。租期到期后,因甲方需要,甲方将继续租用该宗地,双方完善续租手续,续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。
    三、土地租金:
    1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据,按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金,即 亩×1870/亩= 元(人民币大写: )。
    2、租地范围内的林果木及有关地面附作物,甲方按简府发25号文件规定,据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。
    四、青苗补偿:甲方按简府发25号文件标准,首次租地时,甲方应支付1300元/亩青苗费,即 亩×1300元/亩= 元。
    五、付款方式:本协议签订3日内,甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。
    六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施,保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责,与乙方无关,但必要时乙方须配合甲方处理解决。
    七、未尽事宜,双方本着公平、合理原则商议。
    八、本协议签订后,甲方补偿资金到位,乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。
    甲方: 法人代表:
    乙方: 法人代表:
    年 月 日
  土地的协议书 篇7      甲方:
    乙方:
    因建设需要,乙方需使用 市 镇 村土地 亩,用于 等设施建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《 土地复垦规定》等有关法律和文件规定,经甲乙双方协商,达成如下协议:
    一、用地年限:xxxx年,xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
    二、乙方不得在临时用地范围内修建永久性建筑,不得擅自改变土地用途,并应将耕地耕作层的土壤剥离并堆放在指定地点,统一集中用于土地复垦和其他耕作的改良。
    三、乙方应在临时用地期满之日起1年内,恢复土地原貌(耕种条件),复垦的土地必须由甲方会同有关部门验收合格后,方可交付使用。
    未经验收或验收不合格的,不得交付使用,并限期整改。
    四、甲乙双方一致同意,参照本市耕地开垦费缴纳的有关规定,乙方向甲方一次性缴纳保证金 xxxx万元/亩,共计 xxxxx.xx 元。
    土地使用完毕并复垦后,经甲方组织验收合格之日起7日内,土地复垦保证金退还乙方(不计利息);如乙方不履行义务或在规定时间内履行不及时,则由甲方负责组织复垦,保证金不予退还。
    五、如因特殊情况需要延长用地使用期限,乙方须在用地期满之日30天前报经甲方同意后,需办理相关续期手续。
    六、本协议一经签订需共同遵守,不得违约。
    任何一方违约,造成对方损失的,应赔偿相应损失。
    甲方(章): 乙方(签章):
    代表人:
    年 月 日

土地的协议书

4. 土地的协议书

 有关土地的协议书范文集锦六篇
                      在我们平凡的日常里,越来越多人会去使用协议,协议能够成为双方当事人的合法依据。我们该怎么拟定协议呢?以下是我帮大家整理的土地的协议书7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
    
  土地的协议书 篇1      甲方:________________身份证号:________________________
    住址:___________________________________________________
    乙方:________________身份证号:________________________
    住址:___________________________________________________
    经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。
    一、地块概况
    该地块位于________区,集体土地证号为:________________,土地使用权人:____________,使用权面积为________平方米,地类(用途):________________________,该宗地四至:____________________________________。(注:该宗土地是由____________转让给____________所有,现将该宗土地转让给____________所有。)
    二、转让方式
    1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币________元整(¥:________________元整),乙方将房屋转让款________次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。
    2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。
    3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
    4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。
    5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。
    6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。
    三、其他事宜
    1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
    3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份,甲乙各执________份。
    甲方(公章):_______________乙方(公章):________________
    联系电话:___________________联系电话:_____________________
    _________年________月________日________年________月________日
  土地的协议书 篇2      第一条本合同当事人双方
    转让方(下称甲方):
    身份证号码:
    住址:凭祥镇前进村新逢屯
    受让方(下称乙方):
    身份证号码:
    住址:广西玉林市玉州区城北街道高山村
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让经营事宜,订立本合同。
    第二条转让标的
    甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。
    地块名称:
    坐落(四至):东至:xx;南至:xx;西至:xx;北至:xx;面积:约xx亩;备注:(xx地)
    第三条转让费
    1、补偿金获得方式:甲方一次性获得转让补偿金。
    2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金,乙方并获得土地的承包权或使用权。
    3、支付方式:现金
    4、支付时间:XX年XX月XX日
    5、支付土地承包权转让金:大写:x万xx仟圆整(¥:xxxxx元)。
    第四条承包经营权转让和使用的特别约定
    1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意,甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权,同时依法建立与发包方新的承包关系,承担国家政策规定的费用和义务。
    4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方获得土地承包经营权后,如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失,所有补偿归乙方所有,与甲方无关。
    7、乙方受让后有自主经营权,甲方对该土地无任何权利义务,甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。
    第五条:违约责任
    甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则,严格履行合同义务,如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金,违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。
    第六条:争议条款
    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成按下列2种方式解决:
    1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。
    2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    第七条:生效条件
    1、甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。
    2、本合同一式三份,由甲乙双方、发包方各执一份。
    甲方:(签章)法定代表人:
    乙方:(签章)法定代表人:
    发包单位(签章):
    签约日期:20xx年XX月XX日
    附件:本宗土地方位情况
    合同附件:本宗土地方位图
  土地的协议书 篇3      甲方:
    身份证号: 住址:
    乙方:
    身份证号: 住址:
    根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,经合同双方当事人平等协商同意,就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
     一、 互换地块概况 
    1.甲方愿意将位于  土地总面积为  ㎡。合  亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为: 东至 西至:  南至:  北至:
    2、乙方愿意将位于  土地面积为 ㎡合计亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为:东至 :西至:  南至:  北至:
    3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。
     二、履行期限和方式,甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。 
     三、其他 
    1、在土地互换过程中,甲方承担土地契税和交易费用。
    2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。
    3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
    5、本协议经双方代表签字盖章后生效。
    6、本协议电子打印版为一式三份,甲乙双方各执一份,中间人一份。双方共同遵守,不得违约,此合同自双方签字之日起生效。
    甲  方:
    乙  方:
    中间人:
    20xx年4月  日
  土地的协议书 篇4      本协议由以下双方在_____省_____市签署
    甲方:××集团公司
    住所:_____省 _____市 _____路 _____号
    乙方:××股份有限公司(章)
    住所:_____省 _____市_____路_____号
    鉴于:
    1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照,乙方是经有关政府部门批准,由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司;
    2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权,土地使用期限为_____年;
    3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权,乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。
    为明确甲、乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据有关法律、法规的规定,甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则,订立本土地使用权租凭协议。
    1.租凭范围
    1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出(详见本协议附件)。
    1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。
    2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年,自乙方正式设立之日起计算。
    3.租金标准
    3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。
    3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。
    3.3租凭期间,如遇有国家政策调整,则租金应作相应调整。
    4.土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营,即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用(租凭土地被批准的用途见附件)。
    5.甲方的权利、义务
    5.1甲方的权利;
    5.1.1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
    5.1.2在租凭期间,甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。
    5.2甲方的义务:
    5.2.1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。
    5.2.2甲方有义务协助乙方办理相关手续。
    6.乙方的权利、义务
    6.1乙方的权利
    6.1.1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。
    6.1.2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。
    6.1.3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。
    6.2乙方的义务
    6.2.1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
    6.2.2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新订立合同。
    6.2.3乙方未经甲方的同意,不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。
    7.甲方的承诺
    7.1甲方保
    证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权,并有权出租该等土地使用权。
    7.2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。
    7.3如果因该等土地使用权存在异议,致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失,甲方应给予赔偿,而且乙方此时有权解除本协议。
    8.声明
    8.1本协议存续期间,甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权,但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。
    8.2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止,不影响其他宗地的租赁关系。
    9.续租
    9.1租凭期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
    9.2乙方如需继续使用各宗地,应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请,双方应重新签订租赁合同。
    10.租金的支付
    10.1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后,乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。
    10.2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。
    11.违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的,按双方各自过错大小来承担违约责任。
    12.本协议的解除
    12.1双方均有权解除:
    12.1.1双方同意可以解除本协议。
    12.1.2因不可抗力,本协议已无法履行或履行已没有意义,双方均有权解除。
    12.2甲方有权解除:
    12.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权;
    12.2.2乙方违反协议规定欠交租金3年以上;
    12.2.3乙方利用有关土地进行违法活动时。
    12.3乙方有权解除:
    12.3.1由于本协议生效以后国家有关立法的变动,乙方须提前解除本协议的;
    12.3.2由于国家产业政策的变更,乙方须提前解除本协议的;
    13.争议的解决
    13.1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时,应首先通过友好协商解决。
    13.2当双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。
    14.附则
    14.1本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订阅补充协议,该等补充协议与本协议具有同等法律效力。
    14.2本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
    14.3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。
    14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执两份,其他文本报有关部分备案核查。
    甲方:××集团公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字
    乙方:××股份有限公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字
    _____年_____月_____日
  土地的协议书 篇5      甲方: (以下称甲方)
    乙方: (以下称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:
     一、合作方式 
    乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。
     二、合作期限 
    乙方入股合作期限为   年,自20   年 月 日起至 年 月 日止。
     三、乙方入股土地的基本情况 
    乙方用于投资入股的土地位于 村 组,暂估面积 亩(以实际核定面积为准),四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
    土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
     四、乙方分红的标准及结算方式 
    1、经双方协,乙方入股按下列标准分红:
    项目建设投产十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年 元分红给乙方;二十年后按每亩每年 元分红给乙方。
    2、乙方不参与甲方经营管理,不论甲方公司经营状况如何,甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月,视为违约,按违约条款处理。
    3、甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后,在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
     五、甲方的权利与义务 
    1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
    2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
    3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
    4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
    5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
    6、甲方负责组织筹集建厂资金,确定投资规模,规划使用土地。
    7、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
     六、乙方的权利与义务 
    1、乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的.期限到期收回入股的土地。
    2、乙方有权监督甲方使用土地的情况,并要求甲方按约履行合同义务。
    3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权,帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。
    4、合同签订后,乙方必须提供入股土地所有资料,积极协助甲方办理合法土地使用权证到 名下。
    5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
     七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理 
    1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有。
    2、永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
     八、其它约定 
    1、在合作经营期间内,土地所有权仍归入股人所有,但不得在以土地入股经营期内挪作他用,不得对银行及其它经济体作为抵押。
    2、甲方在原土地入股份额外,与他方进行合作,接受他人土地入股并进行投资,其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系,(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
    3、如生产经营需要,企业向银行借贷资金用于发展生产,必须征得乙方同意,原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
    4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批,乙方有义务积极协助办理全部手续,使建设生产符合国家法律法规。
    5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计,确定建设施工方案。
    6、建成投产后,生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力,品德优良者优先进入生产管理层,待遇与其他人平等。
    7、本协议一经签订,依据《公司法》组建公司董事会,乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。
    8、合同到期后,如公司经营正在良性循环,甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同,具体条款另行协商。
    9、合同期内,如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有,土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失,互不承担责任。
     九、合同的变更、解除 
    有下列情形之一者,本合同可以变更或解除:
    1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
    2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。
    3、不按合同规定用途使用土地的。
     十、违约责任 
    1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金,违约金不足以弥补对方损失的,还应当赔偿对方全部经济损失。
    2、因不可抗力而不能履行合同时,一方当事人应及时通知对方,并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任,但法律另行规定的除外。
     十一、争议解决的方法 
    1、双方发生合同纠纷可协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉。
    2、在调解或诉讼过程中,不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
     十二、合同生效 
    本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜,经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    甲方(签章)    乙方(签章)
    鉴证单位(签章)
    签订日期:20  年 月 日
     土地入股注意事项: 
    1、土地出资是使用权出资,而不是所有权。
    2、用于出资的土地使用权,必须是国有土地,而且经过有偿出让。
    (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权;
    (2)从国家无偿取得使用权的土地,依法不能作为出资使用,必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》第8条规定,存在被人民法院认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。
    (3)以集体所有的土地对外投资,则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。
    3、用于出资的土地使用权应未设权利负担。
  土地的协议书 篇6      甲方:
    乙方:
    为了开发利用土地资源、发挥土地的经济效益。甲方自愿将其所属的土地租给乙方用于灰油、煤球生产用途。现经甲、乙双方协商双如下:
    一、承租期限,承租时间为 年,承租期限从 年 月 日起至 年 月 日为止。元/租出村民小组分到个人的土地给乙方使用,约壹亩贰分肆厘土地,双方为妥善租用,甲乙双方在使用生产期间不得以任何理由堵塞,保证原有的村道路畅通及不得收取任何费用。
    三、在承租期间,如果有村民小组或土地有变更,一切费用、资源由甲方负责,如遇国家征收,土地归村民小组,地上建筑物、植物的补偿费归乙方收取。
    四、违约责任:在承租期限内,甲、乙双方必须遵守合同,任何一方不得违约,违约方将付出对方一切经济损失。
    五、甲、乙承租期满后,甲方如需出租,在同等条件下乙方享有优先续租权。
    六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效。
    甲方签名: 乙方签名:
    见证人签名:
    日期:20xx年8月 日

5. 土地的协议书

 关于土地的协议书范文汇总六篇
                      在不断进步的社会中,协议使用的情况越来越多,签订协议能够较为有效的约束违约行为。到底应如何拟定协议呢?下面是我为大家整理的土地的协议书7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
    
  土地的协议书 篇1      甲方:(以下称甲方)
    乙方:(以下称乙方)
    为了支持珠江水利委员会水文观测站和办公用房建设,确保水质安全,根据土地利用总体规划,经甲、乙双方协商同意,现就有关征地事宜达成如下协议:
     一、 甲方需征土地类型、坐落地点、面积、四周界至为:
    1.地 类: 地;
    2.座落地点: ;
    3.面 积: 平方米,折合 亩;
    4.四周界至:
    东 ;西 ;
    南 ;北 ;
     二、 征用土地的补偿费用包括土地补偿费、以及地上附着物和青苗的补偿费。
    其征地土地的补偿费标准和房屋拆迁安置补偿费标准按《土管法》第四十七条和省《实施办法》第二十七条规定并结合当地实际参照寻府发[20xx]5号文件规定执行。土地补偿费、安置补助费、青苗费(附着物补助费)合计每亩 元,合计人民币为 元,(¥: 元)。
     三、 付款方式,此款在本协议签订之日由甲方通过一卡通账户一次性付给乙方,款付清后,乙方将土地交付给甲方使用。
     四、 所征土地范围内涉及的临时建筑物(附着物)、青苗等由乙方负责拆除、清理。
     五、 土地征用后,乙方不得阻拦改造、修建等正常施工,在施工期间,如出现土地权属方面的争议,由乙方负责。
     六、 甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,双方应共同遵守执行。
    甲方:(村委会) 乙方:(村民)
    年 月 日
    协 议 书
    甲方:
    乙方:
  土地的协议书 篇2      出让方:坡头镇博立村委会东边垌村民小组(以下简称甲方)
    受让方:郑国华 (以下简称乙方)
    为建设社会主义新农村,美化农村环境,甲方同意将本村北面(村背)荒草地 亩转让给乙方作环村公路建设用地,经双方协商,达成如下协议:
    一、使用及付款方式
    1、该地块位于甲方村北(村背),总面积约 亩。受让金亩,总金额共 元,乙方使用该地的年限为永久性。
    2、付款方式:该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日,乙方向甲方一次性付清 亩土地的村让金人民币 元(¥ )。
    二、双方的权利和义务
    1、本协议经双方签字生效后,该土地若要改变性质及变更用途,甲方需配合,在办理土地证,出让过程中,所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续,甲方在其职权范围内要无条件提供和配合,但一切办证费用由乙方负责。
    2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后,甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用,否则,甲方负责赔偿乙方损失。乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施,保证排洪灌溉渠道畅通。
    3、在出让过程中,若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让,造成乙方的损失与甲方无关。
    4、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效,本协议具有同等法律效力,双方必须严格遵守执行,永不反悔。
    甲方:坡头镇博立村委会东边垌村民小组
    法定代表人(签字):
    乙方(签字):
    20xx年xx月xx日
  土地的协议书 篇3      甲方(出租方):___________________ 乙方(转租方):___________________ 丙方(承租方):___________________ 丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议: 第一条 租赁土地范围、面积 位于________市________
    土地租用协议
    甲方(出租方):___________________
    乙方(方):___________________
    丙方(承租方):___________________
    丙方由于业务发展需要,需乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:
    第一条租赁土地范围、面积
    位于________市________路________号(附图),面积按土管部门勘定的为准。
    第二条租赁土地用途
    丙方开设汽车销售中心。
    第三条租赁期限
    自________年________月________日至________年________月________日止。
    第四条及支付方式
    自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。
    租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
    第五条续租
    协议期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。
    第六条协议终止
    国家征用该土地时,协议终止。各自损失自行承担。
    第七条协议解除
    1.乙、丙双方协商一致,协议解除;
    2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时,丙方有权解除协议;
    3.丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除协议。
    第八条违约责任
    1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失________万元;
    2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失________万元;
    3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失________万元。
    第九条其他
    1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;
    2.租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;
    3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
    第十条争议的解决
    在履行协议过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。
    未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。
    本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。
    甲方:(签字盖章)___________
    乙方:(签字盖章)___________
    丙方:(签字盖章)___________
    ________年________月_______日。
  土地的'协议书 篇4      甲方:
    乙方:
    甲方现有一块地已经丢荒多年,甲、乙双方经友好协商,将该地块终身给乙方使用,该地块四至;东:XX二队鱼塘,西:XX橡胶地,南:XX鱼塘,北:XX橡胶地;面积约为1亩,达成如下赔偿协议:
    一、该地块xxxx年12月1日起归乙方终生使用,甲方及家属不得有异议及反悔。
    二、乙方一次性赔偿甲方壹万元整(¥:10000.00元),赔偿款一次性付清。
    三、该地方如果国家或开发征收,所得的赔偿由乙方所得,甲方不得有异议。
    四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效,如有不足之处,由双方协商后再作补充。
    甲方(签名):
    乙方(签名):
    年 月 日
  土地的协议书 篇5      铁矿乡幸福村梯子坎农业社 (以下简称甲方) 土地承包户: (以下简称乙方)
    为了彻底改善群众人居环境,加快脱贫致富步伐.幸福村梯子坎农业社通过“一事一议”的方式,将大洞河桥头二荒地块作为建设高山易地移民居民点建房用地。经农业社与土地承包户充分协商,本着平等、公开、公正的原则就土地补偿相关事宜,达成如下协议。
    一、用地补偿面积 亩,补偿标准为每亩3000元。补偿金额为 元(大写: )
    二、土地界畔:以界柱和丈量为准。
    三、补偿款付款方式:由农业社在20xx年12月30日前一次性付清。
    四、甲方在施工过程中,乙方不得故意干挠、阻止施工,若乙方故意造成甲方施工中各种损失由乙方承担一切经济损失。
    五、本协议自签字之日起生效,若一方违约须支付另一方违约金1000元。
    六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
    甲方:铁矿乡幸福村梯子坎农业社 乙方:
    法定代表: 村民代表(签字):
    二O一二年七月十二日
  土地的协议书 篇6      转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
    一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
    二、转让期限
    转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
    三、转让费
    转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
    四、支付方式和时间
    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:
    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
    六、承包经营权转让和使用的特别约定
    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。
    4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
    7、乙方不得改变土地的农业用途。
    8、其他约定:
    七、违约责任
    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
    八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:
    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
    2、提请 仲裁委员会仲裁;
    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    九、生效条件
    甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
    十、其他条款
    本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
    甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址:
    签约日期: 年 月 日
    ___________________________________________________
    鉴证单位(签章): 鉴证日期 年 月 日

土地的协议书

6. 土地的协议书

 有关土地的协议书模板锦集十篇
                      在日新月异的现代社会中,需要使用协议的场合越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,以下是我为大家收集的土地的协议书10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。
    
  土地的协议书 篇1      甲方:
    乙方:
    丙方:
    本着平等友好协商、互惠互利的原则,甲方、乙方与丙方就尾矿填沟造田工程事宜达成如下合作协议:
    第一条:项目概况:
    1、项目名称:sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地进行整治,将沟洼地填方整治成平地以满足种植作物的要求。
    2、项目地点:sjz镇老虎山村鸽子山沟。
    3、项目规模:15亩沟洼地填方整治成平地以满足种植作物的要求,需土方40万立方米,总投资约100万元。
    4、合作形式:委托(建设—移交)(BT模式)
    第二条:甲方乙方将sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地的填方整治工程委托给丙方全权负责组织实施,其整治费用由丙方承担。丙方用选矿尾矿沙进行填方,用熟土覆盖表层。
    第三条:甲方乙方负责开通临时道路的征占工作,丙方负责工程的日常安全管理工作。
    第四条:甲方乙方与丙方约定该土地整治工程期限为10年。
    第五条:甲方乙方与丙方约定在该宗土地整治工程完工后15天
    内办理工程竣工验收。
    第六条:为了按期保质完成土地整治任务,丙方向乙方交纳履约保证金20万元,在该协议签订后一周内汇入乙方账户,乙方承诺在丙方土地整治工程验收合格后5天内进行履约保证金的返还。
    第七条:甲乙丙三方任河一方违反本协议,违约方将向守约方赔偿违约金20万元,若因不可抗力引发的违约责任,三方均不承担。
    第八条:三方就尾矿填沟造田工程在本协议的基础上签订的《补充协议》与本协议具有同等法律效力。
    第九条:本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。本协议自签字之日起生效。
    甲方:(盖章)
    负责人:(签字)
    乙方:(盖章)
    负责人:(签字)
    丙方:(盖章)
    签署时间: 年 月 日
  土地的协议书 篇2      甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
    为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
    一、使用范围和用途
    甲方将 所属土地约 平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)
    乙方使用土地的用途为 。
    二、使用期限:
    使用期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。
    三、甲方权利义务
    1、使用期限内,甲方不得将该土地再次给第三方使用。
    2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
    四、乙方权利义务
    1、乙方在使用期间,拥有该地的使用权。
    2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
    3. 该土地乙方用于存黄土,使用后乙方负责把土地恢复原貌。
    五、违约责任。
    1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
    2、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任
    六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
    八、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
    九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
    甲方代表: 乙方代表:
    盖 章: 盖 章:
    签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
  土地的协议书 篇3      甲方:
    乙方:
    甲方现有一块地已经丢荒多年,甲、乙双方经友好协商,将该地块终身给乙方使用,该地块四至;东:XX二队鱼塘,西:XX橡胶地,南:XX鱼塘,北:XX橡胶地;面积约为1亩,达成如下赔偿协议:
    一、该地块xxxx年12月1日起归乙方终生使用,甲方及家属不得有异议及反悔。
    二、乙方一次性赔偿甲方壹万元整(¥:10000.00元),赔偿款一次性付清。
    三、该地方如果国家或开发征收,所得的赔偿由乙方所得,甲方不得有异议。
    四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效,如有不足之处,由双方协商后再作补充。
    甲方(签名):
    乙方(签名):
    年 月 日
  土地的协议书 篇4      出借方(以下简称甲方):
    借用方(以下简称乙方):
    甲方因土地闲置,自愿将土地出借给乙方使用,经双方协商一致,达成如下协议:
    一、甲方出借土地的位置和用途:出借土地位于**市**镇***,东至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________,面积为____________________亩。土地借给乙方用于**********的用地。
    二、出借期限为**年,即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方给予甲方人民币_______元作为补偿,该款的支付方式如下:_________________________________
    三、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用,()在出借期限内乙 方有权自行使用该土地,包括但不限于搭盖建物等地上附属物,但不得用于从事非法活动。
    四、土地平整及建筑物报批等有关事项由乙方自行处理,费用由乙方承担。
    五、出借期限内,若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除本协议,经双方友好协商一致,可提前解除。
    六、甲乙双方应严格遵守协议约定内容,不得擅自变更或者终止解除合同。若有违约,应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任,给对方造成经济损失的,应赔偿全部经济损失。
    七、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
    甲方:(签章):乙方:(签字):
    签定时间: 年 月 日
  土地的协议书 篇5      出让方:坡头镇博立村委会东边垌村民小组(以下简称甲方)
    受让方:郑国华 (以下简称乙方)
    为建设社会主义新农村,美化农村环境,甲方同意将本村北面(村背)荒草地 亩转让给乙方作环村公路建设用地,经双方协商,达成如下协议:
    一、使用及付款方式
    1、该地块位于甲方村北(村背),总面积约 亩。受让金亩,总金额共 元,乙方使用该地的年限为永久性。
    2、付款方式:该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日,乙方向甲方一次性付清 亩土地的村让金人民币 元(¥ )。
    二、双方的权利和义务
    1、本协议经双方签字生效后,该土地若要改变性质及变更用途,甲方需配合,在办理土地证,出让过程中,所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续,甲方在其职权范围内要无条件提供和配合,但一切办证费用由乙方负责。
    2、协议在签字生效及乙方付清甲方的`土地款后,甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用,否则,甲方负责赔偿乙方损失。乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施,保证排洪灌溉渠道畅通。
    3、在出让过程中,若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让,造成乙方的损失与甲方无关。
    4、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效,本协议具有同等法律效力,双方必须严格遵守执行,永不反悔。
    甲方:坡头镇博立村委会东边垌村民小组
    法定代表人(签字):
    乙方(签字):
    20xx年xx月xx日
  土地的协议书 篇6      转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
    转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
     一、转让目的 
    甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
    地块
    名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
    (肥力水平) 备注
     二、转让期限 
    转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
     三、转让费 
    转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
     四、支付方式和时间 
    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:
    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
     五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 
     六、承包经营权转让和使用的特别约定 
    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。
    4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
    7、乙方不得改变土地的农业用途。
    8、其他约定: 。
     七、违约责任 
    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
     八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决: 
    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
    2、提请 仲裁委员会仲裁;
    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
     九、生效条件 
    甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
    十、其他条款
    本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
    甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址:
    签约日期: 年 月 日
    ___________________________________________________
    鉴证单位(签章): 鉴证日期 年 月 日1 2 周记
    ·土地协议书范本(20xx-09-04)
  土地的协议书 篇7      征地单位(甲方):惠州市南都画家村投资有限公司 被征地单位(乙方):汝湖镇大良村石坳村民小组余月平
    根据惠州市及惠城区土地利用总体规划,需征收位于汝湖镇大良村石坳村民小组余月平的部分集体土地,作为南都画家村建设项目用地,根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施《〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规,双方经充分协商,达成土地征收补偿协议如下:
    一、征收土地面积 征收土地面积为 亩。
    二、土地征地补偿:按《广东省征地补偿保护标准》(粤国土资发[20xx]149号)的规定给予补偿。
    三、地上附着物、青苗、零星果木及其他设施不另行补偿。
    四、双方权利、义务和责任
    1、本协议生效后10日内,甲方将土地征收补偿款共计
    人民币 万 仟 佰 拾元整(小写: )一次性付给乙方。
    2、乙方与第三人之间对被征土地的使用存在合同关系并涉及补偿的,由乙方与第三人协商解决。
    3、本协议生效后,乙方不得将已征土地与他人签订任何转让、出租、抵押和承包及临时性用地等协议或合同。原乙方与他人签订的任何出租、转让、抵押和承包及临时性用地等协议或合同自然终止。
    4、乙方应于收到土地征收补偿款后3天内,清理被征收土地场,将被征收土地交付给甲方。如出现土地纠纷或村民阻挠施工现象,由乙方负责解决。
    七、本协议一式四份,甲方执三份(报国土备案),乙方执一份,经双方签名盖章生效。具有同等法律效力。
    甲 方:(公章) 乙 方:
    法人签字: 签 字:
    二O一二年 月 日于石坳村
  土地的协议书 篇8      甲方:***县百货公司;
    法定代表人:***,系该公司董事长。
    乙方:城关镇***村民委员会;
    法定代表人:***,系该村村委会主任。
    甲、乙双方因土地权属发生争议,经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下,现达成如下协议:
    一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以**县百货公司现状占地平面图为准,见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
    二、本协议的附件为**县百货公司占地现状平面图。
    三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(¥550000元)。
    四、甲方今后在**县百货公司现状占地范围内(以**县百货公司现状占地平面图为准)重建时,乙方不得阻挡。
    五、如一方反悔,不履行本协议及附件的义务,自行承担法律责任。
    六、本协议及协议附件一式九份,甲、乙双方各执一份,协调部门和单位各执一份,县政府存档二份,自甲乙双方签字后发生法律效力。
    甲方:
    乙方:
    协调单位签字:
    二○○X年十二月六日
      
  土地的协议书 篇9      甲方: 村民委员会(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
    为促进XX镇城乡建设用地工作的顺利开展,有序推进城乡建设统筹发展,改善农业农村生产生活条件,增加有效耕地面积,经甲乙双方协商,达成以下协议:
    一、甲方责任
    1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。
    2、负责工程规划、土地复垦验收。
    3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。
    二、乙方责任
    1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定(农村居民一户只能拥有一处宅基地),乙方自愿将位于 村 组的原宅基地平方米全面进行复垦。
    2、乙方必须按甲方的规划设计和时间要求(复垦后的土地基本要平整,土壤厚度达40至60公分,要有土(田)埂)将原宅基地进行复垦,否则甲方不予兑现补偿经费并责令限时整改。
    3、乙方负责土地复垦中的一切安全工作,甲方不承担任何安全责任。
    4、本协议一式三份,甲、乙双方和国土所各执一份,自甲乙双方签章之日起生效。
    甲方盖章:
    责任人签章: 乙方签章: 年月日 年月日
  土地的协议书 篇10      甲方:_________
    乙方:_________(以股东或股东代表名义)
    根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:
    一、批租项目
    乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”,项目规划总投资_________元人民币,注册资本_________元人民币,计划于_________年竣工投产。
    二、批租土地坐落及面积
    乙方拟批租土地为国有土地,坐落于_________工业园区(以下简称园区)_________期规划的_________号地块内,土地面积为_________亩(具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准),四至如下:东至:_________;西至:_________;南至:_________;北至:_________(见附图)。
    三、用地方式
    甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方(或乙方投资的企业)使用,即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的,乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
    四、批租费用
    经双方商定,土地批租费用为每亩_________元人民币,总计_________元人民币(最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费)。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用,包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
    五、甲方保证
    1.保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷,均由甲方负责解决,而与乙方无涉;
    2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题;如有涉及,除了第四条约定费用外,一切手续及其他相关费用均由甲方负责;
    3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划;
    4.保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件;
    5.为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件,积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续;在企业成立后的经营期间,为企业提供长期优质的服务。
    六、乙方保证
    1.乙方为符合法律规定的企业投资方;
    2.保证按本协议约定支付土地批租费用。
    七、拆迁安置
    凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜,均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外,不承担其他任何费用。
    八、配套条件
    (一)甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨(污)水、通讯、通有线电视,“一平”指土地自然平整。
    1.通道路:根据园区道路交通规划,甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通,_________面与_________路相通;在乙方使用土地期间,甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路,路面宽_________米,该道路为乙方投资企业的专用道路。
    2.通水:甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线,且协助乙方办妥相关用水手续,保证日供水不低于_________吨。

7. 土地的协议书

 关于土地的协议书模板集合九篇
                      在发展不断提速的社会中,协议使用的情况越来越多,签订了协议就有了法律依靠。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是我帮大家整理的土地的协议书10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
    
  土地的协议书 篇1      甲方:_________
    乙方:_________
    根据《_________省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《_________省临时用地管理办法》的规定,为确保临时用地在期满后得到复垦,经甲,乙双方共同协商签订如下协议:
    一、乙方因_________项目建设,需使用_________县(市,区)_________乡(镇)_________村(居委会)的土地作为临时用地,用地总面积_________平方米(其中水田_________平方米,旱地_________平方米,非耕地_________平方米)。
    二、临时用地使用期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    到期乙方若需继续使用,应在合同期满前一个月内向土地行政主管部门重新申请,经核准后,重新签订土地复垦整治协议。
    三、乙方同意向甲方缴纳_________元(_________)的土地复垦押金(水田按_________元/亩,旱地按_________元/亩,非耕地按_________元/亩标准收取),于协议签订之日起5日内一次性付清。
    四、乙方只能在临时用地上从事临时简易性的建筑,不得修建永久性建筑物和构筑物。
    五、在临时用地期满后,乙方应无条件自行拆除地上的建(构)筑物,及时清理废弃物,并按国家复垦技术标准,恢复土地原貌,并保证耕地原有水利,耕作层和交通设施的完善。
    六、乙方必须在临时用地期满后_________个月内复垦完毕,及时向甲方提出耕地复垦验收申请,经验收合格的,甲方应在验收合格之日起5日内将土地复垦押金退还乙方;若经验收不符合耕地复垦标准,且经一个月整改,仍不符合土地复垦标准的,乙方同意由甲方根据土地复垦的程度,按比例扣收土地复垦押金,扣收比例不低于押金额的50%。
    七、若在临时用地期满_________个月内,乙方未按要求进行复垦,且未提出耕地复垦验收申请的。
    乙方同意甲方不返还土地复垦押金,全额作为土地复垦违约金,由甲方组织土地复垦整治或易地开垦。
    八、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时,乙方须在接到通知后的十五日内,无条件自行拆迁临时用地上的建(构)筑物。
    九、经批准使用的临时用地,只限乙方按批准用途自行使用,不得擅自改变用途,不得转让,抵押,交换,买卖,租赁或在该临时用地内进行违法活动,损害公共利益。
    十、本合同一式二份,甲,乙双方各执一份。合同于签订之日起生效。
    甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________
    代表(签字):_________        代表(签字):_________
    _________年____月____日        _________年____月____日
  土地的协议书 篇2      委托方(甲方):
    受托方(乙方):湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司
    经甲乙双方充分协商,现就甲方委托评估事宜签订如下协议:
    一、评估目的:
    二、评估范围:
    三、评估基准日:
    四、乙方应按国家有关法律、政策在委托方要求出具正式报告后7日内完成评估工作,向甲方提供正式的报告。由于甲方原因未能提供相关资料而相应延长评估时间,延长或提前完成评估工作,双方需另行协商;
    五、乙方对甲方提供的各种文件、资料负有保密责任,未经甲方许可,不得将资料提供给甲方以外的第三者。在评估过程中,如发现甲方在核算、管理上有重大缺陷,影响评估结果的客观、公正时,应及时将情况通报给甲方;
    甲方对乙方开展评估工作应给予充分合作,应提供评估所需全部文件、资料;乙方现场勘察和清查核实资产时,甲方应指派相应的专业技术人员及其他有关人员积极配合,确保评估工作顺利进行;
    六、甲方应按规定时间向乙方提供各种文件资料,并对所提供的文件、资料、会计记录、财产物资的真实性、合法性承担全部责任;
    七、乙方评估人员到甲方现场工作,甲方应提供食宿、交通费用及必要的办公条件,为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的外部管理部门的关系创造良好的条件;
    八、本项评估收费商定总额为人民币总金额为元,大写金额:元整。本协议签订后由甲方领取评估报告书时一次付清;
    九、在评估过程中,若因甲方原因提出重大更改造成返工,双方应另行协商,加收评估费并延长出具《评估报告书》的时间;
    十、甲方如果中途中断委托请求,而乙方工作已过半,甲方应付给乙方全部评估费;若乙方工作尚未过半,甲方则应付全部评估费的50%,或已预付的款额不予退还,上述两者取其高者;
    十一、乙方接受甲方的委托应根据甲方要求尽职实施本委托事项,在约定的时间内完成评估工作并出具《土地评估报告》。逾期的每日按评估费总额的万分之三支付违约金;
    十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方另订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    委托方(签章)  受托方(签章)
    代  表:代  表:
    年  月  日年  月  日
  土地的协议书 篇3      签定单位名称与年 月 日
    (一)文字与签章
    与 相邻的土地权属界线,根据历史上形成的权属界线和有关文件规定,在双方自愿的基础上,经友好协商,于 年月日,经相邻双方实地核实,确认土地权属界线正确无争议。
    土地权属界线所涉及的图幅号:。 本协议书一式三份,界线双方和县(市、区)国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。
    签订单位(盖章):
    法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章):
    年 月 日
    签订单位(盖章):
    法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章):
    年 月 日
    调查人员(签章):年 月 日
    第 页 共 页
    (二)附图
    绘图员:绘图日期: 检查员:检查日期: 第 页 共 页
    (三)界址说明
    文字叙述人: 日期:年 月 日第 页 共 页
  土地的协议书 篇4      甲方:武穴办事处***村民委员会
    乙方:武穴市***
    甲乙双方经友好协商,就甲方将其位于***小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项,达成如下协议:
    一、土地位置及面积
    甲方出让的土地位于***村***小学围墙外向东约 米,向南至黄广大堤坝台止,面积约20亩,具体范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件),准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;
    二、土地用途及使用年限
    该土地用途为教育用地,乙方用以建设教学设施及生活配套设施,进行教学活动。如今后改变土地性质,需经甲、乙双方协商后,方可实施。该土地使用年限为五十年。
    三、土地权属界定
    本协议正式生效后,该土地的使用权即归乙方。
    四、土地费、征地费及支付方式
    (一)土地费与征地费
    1.乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币(下同)陆万元整,总金额为壹佰贰拾万元(准确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。
    2.今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等,均由甲方承担一切责任,如须补偿,由甲方补偿。
    (二)支付方式
    本协议生效后,乙方支付给甲方壹佰万元整,取得土地使用权后,付清余款。
    五、甲方主要义务
    1.做好土地户主工作服从征地,负责补偿金发放。
    2.协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续,以及工程报建手续,但有关部门按国家规定收取的费用,由乙方承担;
    3.本协议生效后,通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物,否则一切后果由甲方承担;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作,维护乙方的合法权益;
    4.维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益,不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用,或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位,也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或接受甲方提供的劳务。
    六、乙方的主要义务
    1.及时提供给甲方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料;
    2.按本协议规定及时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用;
    3.遵守建设规划、规范等的相关规定,完善建筑工程的报批报建手续;
    七、违约责任
    甲乙双方必须严格履行本协议,任何一方违约,致本协议目的无法实现或延迟实现,均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。
    八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签订之日起生效。
    甲方: 乙方:
    签订日起:
  土地的协议书 篇5      甲方:
    乙方:
    甲乙双方经协商本着节约土地资源,整合项目资金的原则将乡政府办公楼与 合建,特签订如下合建协议。
    一、基本情况
    1、项目名称: 。
    2、建设地点:
    3、项目总建筑面积: ㎡,框架结构,地上 层。
    4、建设项目土地所有人:
    二、合建投资与房屋分配方案
    1、甲方负责筹措除乙方投资外的全部项目建设资金;
    2、乙方投入资金 万元,用于项目合建,乙方须在项目开工后天内将资金全额拨付甲方整合使用;
    3、根据甲乙双方共同协商,在满足乙方使用需求的情况下(面积不能少于该项目的国家投资计划),为乙方提供 平方米业务用房,产权归所有;
    4、乙方所得业务用房分配在综合办公楼第三层(具体位置详见示意图)。
    三、其他事项
    1、甲方负责对综合楼全面管理;
    2、乙方业务用房要服从综合办公楼的整体管理;
    3、乙方不得随意转让业务用房;
    4、乙方不得擅自对业务用房进行维修、改造,装修需征得甲方同意后方可进行;
    5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
    6、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份存档。
    7、此协议自签订之日起生效。
    甲方签字: 乙方签字:
    (盖章)(盖章)
    年 月 日年月 日
  土地的协议书 篇6      甲方:新化县上梅镇新田村11组
    乙方:新化县上梅镇新田村11组村民刘锡奎
    甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋公路右侧,经甲方召集本组全体村民会议协商决定,一致同意公开出售。乙方因小孩均已成家,无房居住,拟购置该宗土地建房,故参与竞标,且一举中标。现经双方协商,签订如下协议,以资信守。
    一、废水塘占地面积1323.125平方米,即沿公路长36.5米,纵深宽36.25米。具体四抵为:东抵新洋公路,南抵刘丰旺石坑,西抵刘明长稻田,北抵老塘堤。
    二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地,占地面积47.75平方米,乙方已与禹玉屏另签协议,另付土购置款7160元,并已列入本协议的四抵之内,甲方予以支持确认。
    三、水塘土地价格为中标价,共16万元,含所有税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。
    四、水塘土地出售后,甲方有责任和义务出示有关证件协助乙方办理建房证、房产证和土地使用证等有关手续;帮助乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系,甲方所有村民不得以任何借口干预乙方的建设项目,不得以任何方式阻止,刁难乙方施工。
    五、甲方有责任和义务提供乙方在建设时所需要土石方填充,宅基地平整,围墙建筑,水电安装等方面的便利,但这些项目的费用概由乙方负责。
    六、本协议在签字时,甲方在正本上需安排领导及代表签字,在副本上本组村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。
    七、本协议未尽事宜,需双方共同协商,任何一方不得以任何借口单方终止此协议,此协议签字程序完成后生效,具有同等法律效力。
    八、本协议一式八份,甲乙双方各执一份,其余送呈监证机关及有关部门备案。
    甲方(代表盖章):
    乙方:
    监证机关:
    20xx年X月XX日
  土地的协议书 篇7      甲村与乙村相邻,本着有利生产,维护社会安定团结,合理利用土地的原则,双方在自愿的基础上,经友好协商,就土地权属界线问题达成如下协议,具体条文如下:
    一、权属界线划定前有关问题的处理:
    1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌,因地势低洼无法耕种,经协商归乙村所有。
    2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花,经协商相互调换后耕种,以界沟表示。
    二、界线划分协议
    1宗地界址点、界址线说明:J1点位于坐标:X5080103.3 Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角;J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中;J1点-J2点-J3点均以田埂中为界;J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中;J5点位于水渠三叉口中;J3点-J4点-J5点都以水渠中为界;J6点位于水渠拐点中;J7点位于水渠拐点中;J8点位于水渠与内图廓线交叉点中;J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界;J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。
    2宗地界址点、界址线说明:。。。。。。
    三、有关说明
    第一号界桩,即J1,位于…;第二号界桩,位于…,第三号界桩,位于…详细情况见界桩(界址点)成果表。
    协议单位:甲村 (公章) 代表:
    (公章) 代表:二〇xx年三月二十五日乙村
  土地的协议书 篇8      转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
    转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
     一、转让目的 
    甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
    地块
    名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
    (肥力水平) 备注
     二、转让期限 
    转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
     三、转让费 
    转让土地承包经营权的`转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
     四、支付方式和时间 
    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:
    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
     五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 
     六、承包经营权转让和使用的特别约定 
    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。
    4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
    7、乙方不得改变土地的农业用途。
    8、其他约定: 。
     七、违约责任 
    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
     八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决: 
    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
    2、提请 仲裁委员会仲裁;
    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
     九、生效条件 
    甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
    十、其他条款
    本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
    甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址:
    签约日期: 年 月 日
    ___________________________________________________
    鉴证单位(签章): 鉴证日期 年 月 日1 2 周记
    ·土地协议书范本(20xx-09-04)
  土地的协议书 篇9      甲方:____________
    乙方:____________
    根据《土地管理法》、《河北省土地管理条理》等法律、法规规定,经甲、乙双方协商,达成如下协议:
    一、甲方同意为乙方建设____________项目,划拨国有土地____公顷(____亩)。
    二、划拨土地位于____________(详见附图)。
    三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用____元,缴纳征地管理费____元,两项费用合计为____元。
    四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清(或分次付清),付款期限为。
    五、甲方在该宗地经依法审批____天内将前述土地的使用权交乙方。
    六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用,甲方有权解除协议。
    七、本协议划拨的土地用途为,乙方取得土地使用权后,未经批准不得改变用途。
    八、本协议划拨的土地所有权为国家所有,甲方有权按法律法规规定对土地使用情况进行管理和监督检察;乙方只有使用权,未经批准,不得转让、出租、抵押。
    九、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新
    菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、补充耕地开垦费。乙方在使用土地期间,应按国家规定交纳税、租、费,其具体标准及缴纳办法按国家有关规定办理。
    十、除以上条款外,双方同意分别承担下列义务,享有下列权利:
    十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。
    甲方(盖章)乙方(盖章)
    法人代表:法人代表:
    ____年____月____日____年____月____日

土地的协议书

8. 土地的协议书

 关于土地的协议书范文汇总8篇
                      在不断进步的时代,协议使用的情况越来越多,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是我帮大家整理的土地的协议书8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
    
  土地的协议书 篇1      出租方: 以下简称甲方
    承租方: 以下简称乙方
    一、甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就甲方部分村民土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本协议:
    1.地点:
    2.土地面积:按实际丈量面积为准,见附件和花名册。
    二、合作期限
    1、自月月(即本协议土地的剩余承包期限)到期后,按国家相关政策自动延续,延续期限的内容以本协议确定内容为准。
    2、在建设经营期间,政府和其它相关部门一旦强拆和控制土地使用,乙方取消甲方的租金。
    三、合作方式
    1.租金土地每年每亩按650元稻谷计算,每斤单价按每年渡舟片区粮食市场稻谷综合价,折成人民币支付。
    2、如国土局给甲方一次性复耕费,而乙方提前租用该弃土场,造成经济差额部分由乙方负责补足。
    3、乙方现提前租用弃土场,占按9100元/亩,将现金汇入组集体以正式发票为据。
    4、今后国土局将本组弃土场征用,乙方自愿不讲任何条件拆除所有设施设备,本合作协议自行终止。
    5、附:本协议涉及的租用地说明书一份和隐形资料。
    6、.租金支付时间:按每年9月30日前支付给农户。
    7、租金由乙方支付给甲方,再由甲方分配给农户,在分配中的矛盾由甲方自行协调。
    四、甲方的权利和义务
    1.权利:依照协议约定向乙方收取租金,若乙方不按协议支付甲方的租金,甲方有权收回租用地。
    2.义务:按协议签订的内容,甲方按时交付租地,维护乙方的权利不得变更。
    3.不得干涉乙方经营自主权和正常的生产经营活动。
    4.甲方负责处理和本协议内容的调解,保证乙方的经营权。
    五、乙方的权利和义务
    1.权利
    ①依法享有本协议所涉及租地的经营权。
    ②若遇国家征地拆迁,土地补偿金、青苗费、购置作物给甲方,乙方所建的设施设备归乙方。
    ③安全设施、环保投入由乙方负责。
    ④乙方与甲方协议签订后,次日方可用地,甲方无权干涉。
    2.义务
    ①自觉接受甲方的监督和管理。
    ②按协议约定的时间向甲方支付租金。
    六、经甲、乙双方约定,本合作协议经双方签字盖章后方能
    生效。
    附:一式多份
    甲方:乙方: 签约时间:签约时间:
    签约地点:签约地点:
    年月
    日
  土地的协议书 篇2      甲方:____
    乙方:____
    丙方:____
    经各方友好协商,根据我国的《合同法》等有关的法律法规之规定,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让(转卖)事宜达成协议如下:
    一、地块概况
    1、该地块位于 __________
    2.土地面积为__________平方米。
    3.该地的界限范围:
    4.现该地块的用途为葬坟用地。
    二、转让(买卖)方式
    1、甲方保证把该土地块卖给乙方,并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。
    2.土地用途为葬坟。
    3、土地的转让价为__________元,总价为人民币__________元。
    4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:计人民币__________元
    5、此协议自签字之日起产生法律效力,若甲方不同意,乙方将按照我国的《合同法》等相关的法律法规追究甲方的责任。
    6、该地由乙方独立运作。甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土(即在荒土上任意一个地方挖掘),并且甲方有义务协调好甲方本村的村民,避免该村的村民无理取闹,延误葬坟的时间。
    7.甲方的土地自今日起,一切权利归属乙方千古己拥有,甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。
    8.在签定协议之后,乙方具有处理此块土地的权利,但是甲方无权利干涉。
    9. 甲方的土地自今日起,所转让(或卖)土块(或岩石山头)上的石头和树木均属于乙方拥有,甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。
    三、违约责任
    1、当甲方诚邀乙方索要土地时,甲方应承担《合同法》等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金:即
    2.乙方未能按时支付地价款,甲方是认为乙方不要,并不退还定金 。
    3、甲方应对乙方承担连带责任。
    四、其他
    1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
    3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效。
    4.本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写,但是与本协议具有同等法律效力。
    5、本协议一式三份,三方各执一份。
    甲方(盖章或签字):____
    代表:____
    乙方(盖章或签字):____
    代表:___
    丙方(盖章或签字):____
    代表:____
    ____年____月____ 日
  土地的协议书 篇3      甲方:霍邱县国土资源局:
    乙方:霍邱县城关镇人民政府
    为了增强土地市场调控能力,加强国有土地资产管理,规范城区土地市场秩序。根据县委、县政府的安排
    甲方依法收购储备乙方于20xx年5月18日以挂牌出让竞得〔20xx〕67号(南环东路收储地块一)的国有建设用地使用权,现就土地使用权补偿,双方达成如下协议:
     一、收购储备的土地位置、面积 
    位于城区南环东路北侧,面积为27133平方米合40.6995亩(其他商服用地面积:081399公顷,其他普通商品住房用地面积:1.89931公顷)。
     二、收购储备土地涉及的相关工作 
    1、甲方负责筹备收储资金,并按约定方式付款。
    2、土地补偿费用、基础设施配套补助费用的发放兑付由乙方负责。
    3、首期收储资金支付后,立即组织围墙施工,施工围墙由县采购中心招标选择施工单位。工程竣工验收后,甲方支付工程款。
    4、收购过程中涉及的纠纷由乙方负责解决。不得影响甲方对围墙的施工以及对收购土地的使用
    由此引发不稳定因素乙方应积极化解,主动做好工作,不得遗留任何后遗症。
    5、乙方按协议安全平稳落实土地移交,否则,收储资金足额退还县政府。
     三、土地使用权补偿价格 
    综合考虑各种因素,给乙方的土地补偿价格确定为:总额6349.2万元(含契税)。
     四、付款方式 
    甲方于本协议签订之日起30日内一次性支付给乙方。
     五、法律责任 
    本协议一经签订,双方必须遵守,协议未尽事宜将按有关法律法规协商解决。
     六、本协议一式叁份,甲乙双方各执一份。 
    甲方(盖章)乙方(盖章)
    法人代表(委托代理人)签字 法人代表(委托代理人)签字
    20xx年 11月日
  土地的协议书 篇4      合同编号:
    甲方(入股方):
    乙方(受让方):
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《广西壮族自治区中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地合作开发经营权股份合作事宜,订立本合同。
    一、股份合作土地基本情况及用途
    甲方自愿将位于 区 镇 村 村民小组的 亩()承包地(详见附件1)的土地合作开发经营权与乙方股份合作,股份合作土地暂为商业用途,使用权全权交由乙方生产经营。(乙方在不违背国家法律的前提下,可根据需要改变土地用途。)
    二、股份合作期限
    土地承包经营权股份合作期限为20年,自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包经营权股份合作期限结束后,乙方享有按本合同现行约定,优先承包经营权。
    三、效益分成与支付方式
    甲、乙双方按照甲方占10%比例,乙方占90%比例分配效益。所有商业经营活动未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
    四、甲乙双方的权利和义务
    1.甲方有权按照合同约定分成、到期收回股份合作的'土地承包经营权。
    2.甲方于20xx年05月01日之前将股份合作土地交付乙方。
    3.乙方依法全权享有股份合作土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
    4.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付分成。
    5.乙方负责股份合作土地的使用、经营和产品处置,甲方负责提供所需的土地,并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作,在未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
    6.甲、乙双方合作经营所需水电供应及道路等基础设施,由甲、乙双方共同协商解决,甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用,甲方不得干涉乙方使用;股份合作土地经营尚欠基础设施部分,由乙方实地考察后提供一定设备,所需用地、取水点由甲方负责解决。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路等基础设施。(核定情况表作为合同附件2。)乙方提供设备建造的各类基础设施(包括土地承包经营权)合作期间权属乙方。
    五、违约责任
    1.因一方擅自变更或解除本合同,违约方须赔偿给守约方因此所造成的所有的损失,另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同所签定的最长年限的租金总额的双倍赔偿。
    2.甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
    3.乙方在股份合作的土地上从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,相关责任由乙方自行承担。
    六、其他
    1.地上附着物及相关设施的处理:
    股份合作前,甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作关系等甲方必须在本合同签定后一个月内处理清楚,否则承担由此给乙方带来的一切损失。水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。
    合同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由双方共同协商处理。
    2.乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,可以优先考虑甲方。
    3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定由本组村民委员会鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。
    4.本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求当地村民委员会、当地人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向当地人民法院起诉。
    5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,同具相关法律效力。 甲方(签字 盖章):乙方(签字、盖章): 年月日 年月日
  土地的协议书 篇5      甲村与乙村相邻,本着有利生产,维护社会安定团结,合理利用土地的原则,双方在自愿的基础上,经友好协商,就土地权属界线问题达成如下协议,具体条文如下:
    一、权属界线划定前有关问题的处理:
    1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌,因地势低洼无法耕种,经协商归乙村所有。
    2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花,经协商相互调换后耕种,以界沟表示。
    二、界线划分协议
    1宗地界址点、界址线说明:J1点位于坐标:X5080103.3 Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角;J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中;J1点-J2点-J3点均以田埂中为界;J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中;J5点位于水渠三叉口中;J3点-J4点-J5点都以水渠中为界;J6点位于水渠拐点中;J7点位于水渠拐点中;J8点位于水渠与内图廓线交叉点中;J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界;J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。
    2宗地界址点、界址线说明:。。。。。。
    三、有关说明
    第一号界桩,即J1,位于…;第二号界桩,位于…,第三号界桩,位于…详细情况见界桩(界址点)成果表。
    协议单位:甲村 (公章) 代表:
    (公章) 代表:二〇xx年三月二十五日乙村
  土地的协议书 篇6      甲方:
    乙方:
    经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
    一、置换地块概况
    1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,土地总面积为534.16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109.94㎡,属于乙方的土地面积为424.22㎡。
    2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路,面积为424.22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外,面积为424.22㎡的土地;进行等面积置换。3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
    二、违约责任
    1、协议生效之日起,甲方将逐步把置换回来的土地进行回填,并负责修筑块石挡土墙,保证乙方厂区的安全,但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。
    2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方扩建区域东北角、邻接龙山路,面积为424.22㎡的土地归乙方所有;乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,面积为424.22㎡的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
    三、其他
    1、在土地置换过程中,甲方承担土地契税和交易费用。
    2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。
    3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
    5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
    6、本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公证单位执一份。
    甲方(盖章):代表:
    乙方(盖章):代表:
    公证单位(盖章):代表:
    ________年____月____日
  土地的协议书 篇7      甲方:
    乙方:
    甲乙双方经协商本着节约土地资源,整合项目资金的原则将乡政府办公楼与 合建,特签订如下合建协议。
    一、基本情况
    1、项目名称: 。
    2、建设地点:
    3、项目总建筑面积: ㎡,框架结构,地上 层。
    4、建设项目土地所有人:
    二、合建投资与房屋分配方案
    1、甲方负责筹措除乙方投资外的全部项目建设资金;
    2、乙方投入资金 万元,用于项目合建,乙方须在项目开工后天内将资金全额拨付甲方整合使用;
    3、根据甲乙双方共同协商,在满足乙方使用需求的情况下(面积不能少于该项目的国家投资计划),为乙方提供 平方米业务用房,产权归所有;
    4、乙方所得业务用房分配在综合办公楼第三层(具体位置详见示意图)。
    三、其他事项
    1、甲方负责对综合楼全面管理;
    2、乙方业务用房要服从综合办公楼的整体管理;
    3、乙方不得随意转让业务用房;
    4、乙方不得擅自对业务用房进行维修、改造,装修需征得甲方同意后方可进行;
    5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
    6、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份存档。
    7、此协议自签订之日起生效。
    甲方签字: 乙方签字:
    (盖章)(盖章)
    年 月 日年月 日
  土地的协议书 篇8      甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
    为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
    一、使用范围和用途
    甲方将 所属土地约 平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)
    乙方使用土地的用途为 。
    二、使用期限:
    使用期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。
    三、甲方权利义务
    1、使用期限内,甲方不得将该土地再次给第三方使用。
    2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
    四、乙方权利义务
    1、乙方在使用期间,拥有该地的使用权。
    2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
    3. 该土地乙方用于存黄土,使用后乙方负责把土地恢复原貌。
    五、违约责任。
    1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
    2、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任
    六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
    八、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
    九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
    甲方代表: 乙方代表:
    盖 章: 盖 章:
    签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日